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研究显示,10月份西北地区的房产要价已经下跌,与英格兰其他地区不一致

房地产网站Rightmove表示,自9月以来平均要价已从167,300英镑下降至163,390英镑,其中博尔顿,克鲁,兰卡斯特和普雷斯顿的跌幅最大

与去年10月相比,该地区的价格从169,263英镑下降了3.5%

大曼彻斯特的价格本月下跌0.9%,从平均157,231英镑下跌至155,786英镑,尽管自2009年10月以来它们上涨了2.1%,当时的价格为152,558英镑

报告补充说,10月份曼彻斯特和博尔顿的价格已经下跌,但在维冈,斯托克波特和奥尔德姆的价格上涨

Rightmove表示,在经济放缓期间,该地区的一些地区遭受的打击比其他地区更为严重,导致卖家的定价更加激进

此外,由于贷方已收紧标准,买家存款较小且平均收益较低的地区受到影响

由于首次购房者难以获得抵押贷款,连锁店底部的卖家不得不降价,而房地产投资者的活动减少也意味着降价

研究表明,在全国范围内,由于卖家拒绝适应新的市场条件,10月份要价涨幅超过3%

在英格兰和威尔士出售房屋的普通人的价格比9月上涨了3.1%,或者刚刚超过7,000英镑,达到236,849英镑

价格下跌连续三个月出现增长,尽管房地产经纪人的房屋数量仍然接近历史最高水平

Rightmove表示,“看涨定价”是秋季市场的正常特征,过去十年中每十月要价都在上涨

但它警告说,许多卖家可能会感到失望,因为有证据表明以高价出售房产往往会损害以后降价出售房产的可能性

尽管许多房价指数报告近几周价格下跌,但卖家仍然乐观

大多数评论员还预计,明年房价将温和下跌,其中一些预测会出现两位数的下跌

最近房地产成本的下降是由于进入市场的房屋数量增加所致



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