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问题在于,五年前出现的这种新型投资与风险一样好

在春天,第一次公路旅行震惊了众筹领域

锁定门后,使用众筹的发起人Terlat无法偿还共同出资的投资者

这一不幸的事件让我们想起,在金融投资方面,你每次都不会赢,而众筹不是一项神奇的投资

WiSEED和Anaxago是该领域最重要的两个平台,已经为这个推动者的消失付出了代价

WiSEED收集并资助了两个房地产业务,Anaxago有四个正在进行中

与FPF合作,Hellocrowdfunding网站列出了市场上现有的所有业务,并不断编制清单

“迄今为止,已启动了430个项目,其中14个正在互联网上收集阶段,291个正在进行中,112个已经偿还,13个已经迟到

后面的数字不是很大,考虑到所有的操作,但我们必须承认,在某些情况下,投资者可能获得为什么偏置输出信息的难度,“洛朗Altmayer说,这个独立网站的创始人

更仔细地看,这个平台今天报道的延迟来自Anaxago和WiSEED代表赞助商Terlat组织的收集活动,但不仅如此

“这些推迟的郊游并不总是不好的预兆,并不总是导致违约,”Altmayer说

在房地产众筹方面,明确确定了两个风险:一个与运营商有关,另一个与运营本身有关

第一个是特拉特案例

自其崩溃以来,平台表示他们在选择提交给他们的文件时变得更加警惕,并且正在核实发起人寻找资金的财务实力

第二个风险更具体:在建设阶段之前和期间,房地产项目的开发并不总是一条长期平静的河流

这样一个项目的融资通常不会超过两年

然而,“它发生平仓推回到半年左右因各种原因,如市场营销,所有批次比预期慢,行政或技术问题,或有时慢下来或暂时停止施工现场因恶劣天气,第二次世界大战发现炸弹......“,Anaxago总裁Joachim Dupont解释道

由于这些所谓的“合同”原因而推迟的大多数计划最终都得到了积极的解散,退还给所有投资者最近的分数,加上一开始就承诺的利益

“另一方面,超过六个月的延迟,我们必须加倍警惕,”WiSEED房地产副总监Souleymane-Jean Galadima表示

也读:“众筹”,以雨果的援助透明度对项目的进展情况,并汇报自己的健康,Hellocrowdfunding同事几个星期每一笔交易的颗粒具有不同的颜色

例如,绿色是继其最初计划一个健康的项目,橙色与它的输出六个月延迟和一个红点意味着清算后的全部损失(利息和资本)的操作相关联法庭

随之而来的是房地产众筹领域的情况,2018年许多项目应该解散



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